Начало - АППРА ПРО ЕООД

проектираме
сгради и съоръжения -
от скица до реалност

Строежът започва със скелета на сградата. Ние правим това-конструкцията на сградата. Стоманобетонна, дървена, сглобяема, с предплочи, стоманена, пластмасова, смесена конструкция - различните задачи изискват различен подход и експертиза. Без скелет - няма сграда.
Видове конструкции има много, но само една е подходящата за вашата сграда. Ние ще Ви предложим именно нея, защото имаме над 25 годишен опит в проектирането. Предлагаме и екип от проектанти по останалите поректни части.

Заяви консултация

Създаването на сграда или съоръжение е дълъг процес с много участници, но с една обща крайна цел - сградата да радва окото, да е функционална, с разумна стойност, функционална и удобна за ползване, с лесна поддръжка и ниски експлоатационни разходи. Осъществяването на тази цел обаче поставя предизвикателства:

"Слагат колони на най-неподходящото място"		"Неизпълним и скъп детайл - кому е нужно това и кой ще го плаща?!?"
	"Това въобще как си го представяте да стане на обекта?"	"И как да прекарам тръбата? Там има греда!"
"Трябва аз да ги координирам всички проектанти. Сами не могат да се оправят!"			"Чакам за дребни корекции със седмици"
	"Не си вдига телефона"	"Не знам на какъв етап сме"

С натрупаният вече над 25 годишен опит в проектирането и от ежедневния сблъсък с реалността знаем как да решим тези проблеми при всеки от нашите възложители:

архитект

Включваме се с разумни и ненатрапчиви съвети за вида на конструкцията и осите още на ниво идейна концепция

Търсим елегантни конструктивни решения без да променяме архитектурата
и вече почти готовия идеен проект

С тримерното моделиране на грубия строеж "хващаме" невъзможните за изпълнение детайли още на ниво проект. Не се налага преработка на проекта спешно по време на изпълнението

Не казваме "Това не може да стане", а обсъждаме дали си струва оскъпяването и затрудненията при изпълнението

Скриваме конструкцията умно. Добрата конструкция не се вижда, тя просто кара архитектурата да изглежда естествена.

Разбираме кое е важно за архитектурния облик или акцент

Обясняваме просто къде има проблем и какви са възможните решения

Работим ясно и предвидимо

строителен предприемач

Всичко между проектните части е проверено и координирано на ниво проект. За вас това означава спазване на срока за изпълнение, работа без стрес, предвидимост и планиране на паричните потоци и доставки на материали, лесно изпълними и съобразени с избрани материали детайли, яснота за персонала на строителната площадка.

Раработим с утвърдени проектанти, с които имаме установен координационен процес и проектите ни са систематично изследвани за "засечки".

Сравняваме детайлите от нашите проекти с каталога на Камарата на архитектите в Германия, където са известни с перфекционизма си, същевременно строителните практики и материали са традиционно идентични с нашите

Мислим предварително. Не нанасяме "Само една малка корекция" по време на изпълнението. Знаем, че това води до забавяне на графика, стрес и недоволство на строителната площадка и загуба на средства.

Мислим как сградата ще се изпълнява "поетапно" и проектът отразява това.

Сградата е сложна система и затова създаваме и ви предоставяме BIM модел за предварителна оценка и удобство по време на самото изпълнение. ВАЖНО: за нас BIM модел не е просто тримерен модел за картинка, а е изтъкан с много мета данни, от които може да се черпи информация. За целта отново работим по утвърдени стандарти, какъвто е DIN, залагаме на консервативни утвърдени практики

Можем да ви предоставим чертежи според фазата на зрялост на проекта и ролята на ползвателя им с един клик (дали да се подчертае дадено трасе, елемент, инсталация, конструктивни марки, промяна на мащаб и т.н.). Гъвкаво предоставяме нужната ви информация в нужния момент и нужния вид.

Не оптимизираме излишно. Стремим се да има унифициране на детайли или процеси, където е възможно в сградата ви. Знаем, че понякога 5 кубика бетон по-малко са 20 дни нерви и труд повече. Следим за този баланс.

Всички отвори са проследени от нас на ниво проект. Не се налага къртене на обекта.

инвеститор

От скица до реалност предлагаме решение в рамките на определен от вас бюджет. Трудно е, но намираме начин да направим сградата ви функционална, елегантна и запомняща се и то съобразено с бюджета ви.

Цялата проектна документация координираме на ниво проект, което ви гарантира спазване на срока за изпълнение и бюджета.

Даваме ви предварителна оценка на инвестицията чрез използване на статистически данни от Германия, където са известни с перфекционизма си за събиране и обобщаване на информация, а нашите строителни практики традиционно са идентични с немските.

При изготвянето на проекта мислим като "собственици" и за целият жизнен цикъл на сградата, не като нейни "автори" докато се построи. Този начин на мислене защитава максимално престижа ви като инвеститор, спасява ви от финансови загуби и недоволни клиенти.

Не ви занимаваме със спорове между отделните проектанти. Казваме ви варианти кое може да стане, кога и с какъв срок

Всичко между проектните части е проверено и координирано на ниво проект. За вас това означава спазване на срока за изпълнение, работа без стрес, предвидимост и планиране на паричните потоци и доставки на оборудване, лесно изпълними и съобразени с избрани материали детайли, яснота за маркетинговия ви отдел.

Сградата е сложна система и затова създаваме и ви предоставяме BIM модел за предварителна оценка и удобство по време на експлоатацията. ВАЖНО: за нас BIM модел не е просто тримерен модел за картинка, а е изтъкан с много мета данни, от които може да се черпи информация. За целта отново работим по утвърдени стандарти, какъвто е DIN, залагаме на консервативни утвърдени практики.

И най-перфектният проект може да се обърка, ако като инвеститор не следите изпълнението му. А най-добрият инвеститорски контрол е от хора, разбиращи в детайли от сградостроителство. Можем да извършваме този контрол за вас на обекти, на които не сме част от проектантския екип.

частно лице

Когато сами управлявате инвестицията си, в лицето на проектантите имате най-важният си сътрудник.

От скица до реалност предлагаме решение в рамките на определен от вас бюджет.

Колкото и малки да са проектите ви (навеси, допълнителни постройки, подмяна на дървена покривна конструкция, ограда и др. подобни), отнасяме се с внимание, защото те ще донесат за подобряване на комфорта ви.

И най-перфектният проект може да се обърка, ако не следите изпълнението му. За малки обекти най-добрият инвеститорски контрол осъществяваме ние като участвали в създаването на проекта от самото му начало.

Ако сте объркани от стрителни термини и административни процедури, ще ви съдействаме да намерите решение.

Независимо от вида на вашия проект, докато работим по него
във фокуса на вниманието ни винаги са:

престиж

Вашата сграда говори за Вас! Затова правим перфектната сграда

спазен срок

С добре обмислен и координиран проект не се налага промяна на чертежи и изчакване по време на изпълнението

твърд бюджет

С изготвен BIM модел на сградата, количествените сметки са прецизни и бюджетът може да се прогнозира още на етап проектиране с точност до 5 %

изпитани и стандартизирани детайли

Сравняваме нашите детайли с тези от ежегодния каталог на Камарата на архитектите в Германия, които са известни с перфекционизма си.

удобство за ползвателите в сградата

Удобството идва от обмислените функционално помещения и вписването на сградата в околното пространство

устойчивост

Енергийната ефективност е само широкобсъжданата страна. Съществени са също доброто ослънчаване, инфраструктура, транспортен достъп, озеленяване - за всичко това държим сметка още на ниво проект.

лесна продажба

С елегантна фасада и функционални разпределения бързо ще продадете сградата си на желаната от вас цена

Проектните решения, които предлагаме, са различни за всеки от възложителите ни:

на архитект

част Конструктивна

част ПБЗ + ВОБД + Транспортна схема

част ПУСО

архитектурна количествена сметка

на строителен предприемач

изготвяне на пълен инвестиционен проект по всички части

част Конструктивна (с BIM модел на груб строеж)

част ПБЗ + ВОБД + Транспортна схема

част ПУСО

Количествени сметки на довършителни работи

изготвяне на BIM модел по ваш съществуващ проект за грубия строеж (за нагледна координация по време на строителството и лесно управление на подизпълнители)

на инвеститор

ПУП

предпроектни проучвания

идейна концепция в няколко варианта

ценообразуване по окрупнени показатели и индикативен бюджет

пълен инвестиционен проект

BIM модел на сградата за координация по време на изпълнението и улесняване на управлението на сградата по време на експлоатацията

количествени сметки с различна степен на детайлност

инвеститорски контрол

на частно лице

конструктивно становище

изготвяне на документи за търпимост на съществуваща сграда